
سرویس آسانسور و خدمات پشتیبانی 1402+ مشاوره رایگان


اهمیت سرویس آسانسور در چیست؟

نکات مهم در سرویس و نگهداری آسانسور
نکته 1: مشکلات عملیاتی آسانسور را بررسی کنید
نکته 2: سیستم های نمایشگرطبقات و عملکرد کلید های احضار را بررسی کنید

نکته 3: از تمیز کننده های مناسب استفاده کنید
نکته 4: به حداکثر وزن قابل حمل توسط آسانسور توجه کنید
نحوه سرویس آسانسور چگونه است؟

۵ نکته اصلی برای سرویس و نگهداری آسانسور
نکته 1: بررسی عملکرد آسانسور
نکته 2 :بازرسی روزانه آسانسور
نکته 3: تعویض تجهیزات معیوب و از کار افتاده
نکته 4: عدم استفاده از شوینده های صنعتی
نکته 5: حمل استاندارد بار مطابق با ظرفیت آسان

برای انجام بهتر سرویس و تعمیرات آسانسور، از سرویسکاران ماهر کمک بگیرید!
آموزش سرویس آسانسور

چگونه یک سرویس کار ماهر در حوزه آسانسور شویم؟
چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور
چک لیست سرویس آسانسور شامل چیست؟
- باز و بسته شدن درب آسانسور بدون مانع یا کندی یا نقص
- بررسی دیواره های آسانسور، سقف آسانسور و کف آسانسور از نظر خرابی و ترک خوردگی
- کنترل تلفن مخصوص تماس اضطراری از داخل کابین
- بررسی سطح روغن هیدرولیکی در آسانسورهای هیدرولیک
- سرویس ترمزهای آسانسور و بررسی طناب های فولادی بالابر
- کنترل کابل های برق از نظر سالم بودن روکش ها
- بررسی تمام قطعات آسانسور از نظر وجود علائمی که عیب یا مشکل را نشان می دهند

دریافت خدمات سرویس آسانسور از بهترین شرکت
سرویس آسانسور شامل چیست؟
برنامه ریزی دقیق برای سرویس و نگهداری آسانسور

چک لیست سرویس آسانسور شامل چه گزینه هایی است؟
- کنترل وضعیت باز و بسته شدن صحیح درب آسانسور
- نشانه هایی از خرابی در سقف آسانسور، میله ها و دیواره ها
- وضعیت کف آسانسور
- کنترل صفحه کلید آسانسور
- بررسی سیستم روشنایی لامپ ها و چراغ های داخل کابین آسانسور
- بررسی وضعیت تماس تلفن اضطراری از داخل آسانسور با شماره های ضروری
- بررسی کابین آسانسور از نظر موقعیت قرار گرفتن در محور حرکت آن
- بررسی پانل های آسانسور از نظر فاصله استاندارد از چهارچوب
- کنترل کردن سطح روغن هیدرولیک آسانسور
- بازرسی سیستم های برق، سیم و کابل و اعلام خرابی یا نقص در صورت وجود
- بازرسی آسانسور از نظر وجود موانع برای حرکت
- کنترل صحت باز و بسته شدن دریچه خروج اضطراری در چاه آسانسور
- کنترل ترمزهای آسانسور و تایید آن از نظر عملکرد صحیح
- بررسی تمام قسمت ها از نظر ساییدگی یا خوردگی یا وجود علائمی ناشی از موجودات جونده
- بررسی حفره آسانسور در کف ساختمان از نظر ایمنی
- بررسی چهارچوب کابین آسانسور و جستجوی علائم هرگونه آسیب یا عیب
قیمت ماهانه سرویس آسانسور چقدر است؟
اگر در فکر این هستید که قیمت ماهانه سرویس آسانسور در ساختمان شما چقدر باید باشد و این یک دغدغه ذهنی برای شما است، تا پایان مطلب با ما همراه باشید؛ چرا که این بحث را به طور ویژه به این موضوع اختصاص داده ایم. در این بخش به تمام مواردی اشاره می کنیم که باید درباره هزینه تعمیرات نگهداری آسانسور بدانید. شاید تعجب کنید اما در محاسبه هزینه سرویس و نگهداری آسانسور، پرداختن به هزینه های ساختمان ضرورت دارد.
طبق آخرین گزارشات که درباره هزینه نگهداری آسانسور و قیمت سرویس ماهانه آسانسور منتشر شده، این هزینه ها بسته به نوع ارتفاع ساختمان و نوع کاربری و حجم جابجایی (ترافیک) متفاوت است. هزینه برای نگهداری و تعمیرات آسانسور، یکی از موارد مهم در هزینه های اداره یک ساختمان است . برای این که بهتر بتوانید هزینه آسانسور ساختمان خود را در هر ماه ارزیابی کنید، باید هزینه های ساختمان خود را دسته بندی کنید. راه های ساده ای وجود دارد که به شما کمک میکند هزینه تعمیرات- نگهداری آسانسور را در ساختمان خود محاسبه کنید. بر اساس اینکه تعداد توقف آسانسور شما چقدر باشد و تعداد واحد وکاربری ساختمان چگونه باشد ، قیمت سرویس ماهانه آسانسور متفاوت است.
چه عواملی بر قیمت سرویس ماهانه آسانسور تاثیر گذار هستند؟
جالب است بدانید که هزینه های تعمیرات- نگهداری و سرویس آسانسور پیچیده است، با این حال هزینهای که شما در درجه اول باید به عنوان قیمت سرویس ماهانه آسانسور پرداخت کنید، توسط چند عامل اصلی تعیین می شود. این عوامل را به ترتیب در قسمت زیر بررسی می کنیم تا شما بهتر بتوانید روی بودجه مالی خود برنامهریزی داشته باشید:
- قرارداد تعمیر و نگهداری آسانسور با شرکت مربوطه
اولین نکتهای که قیمت ماهانه سرویس و نگهداری آسانسور را تعیین میکند، نوع قراردادی است که شما در تعمیرات و نگهداری آسانسور با شرکت خدمات آسانسور امضا کرده اید. قرارداد تعمیرات و نگهداری آسانسور مشابه قرارداد بیمه نامه است. هر چه پوشش بیشتری دریافت کنید، یا تجهیزات و خدمات بیشتری در قرارداد شما نوشته شود، باید هزینه بیشتری را پرداخت کنید. به عنوان مثال، برنامه تعمیرات- نگهداری آسانسور که شامل نیروی مقیم در محل ساختمان باشد گران تر از حالتی است که فقط نیروی تکنسین شرکت آسانسور بعد از اعلام خرابی به محل اعزام شود .بنابر این نوع حضوردر محل ساختمان و نوع سرویس آسانسور در قیمت سرویس ماهانه آسانسور موثر است.
- هزینه سرویس آسانسور در شرایط اضطراری
یکی از مواردی که به شدت در قیمت تاثیر دارد این است که شما در شرایط اضطراری و اورژانسی نیاز دارید که آسانسور ساختمان، سرویس شود. وقتی آسانسور شما درست کار نکند و آن لحظه در خارج از ساعات اداری قرار داشته باشد، باید با مراکز خدمات سرویس که به صورت ۲۴ ساعته فعالیت دارند تماس بگیرید. اگر این خدمات، خارج از ساعات کاری ارائه شود، قیمت سرویس و نگهداری آسانسور گرانتر از زمانیست که در ساعات کاری قرار دارد. قبل از اینکه قرارداد سرویس و تعمیرات و نگهداری آسانسور را با شرکت امضا کنید در این باره صحبت کنید.
- نوع تجهیزات آسانسور
قیمت سرویس ماهانه آسانسور و هزینه های تعمیرات نگهداری دورهای متفاوت با جنرال سرویس وتعمیرات اساسی است. مثلاً یک آسانسور کششی نیاز به تعویض طناب های فولادی دارد؛ چیزی که اگر با مشکل مواجه شود، تعمیر آن بسیار گران تر تمام خواهد شد. در این حالت آسانسورنیاز به تعمیرات اساسی وفراتر از روال عادی سرویس آسانسور است، بنابراین می توان انتظار داشت که نوع تعمیر و سرویس در قیمت تأثیرگذار است.
- ارتفاع ساختمان و قیمت ماهانه سرویس آسانسور
عامل دیگری که تعیین کننده قیمت ماهانه سرویس و تعمیر آسانسور است، ارتفاع ساختمان شما است. هر طبقه اضافی به تجهیزات بیشتری برای نصب آسانسور نیاز دارند که این باعث میشود تعمیرات- نگهداری آسانسور حساس تر و دقیق تر باشد. ساختمان های بلندتر، سیم کشی بیشتری دارند و باید طناب فولادی بلندتری برای بالابرها نصب شود؛ بنابراین پیشبینی میشود که داشتن تجهیزات بیشتر برای یک آسانسور نیاز به زمان بیشتر برای تعویض، سرویس و نگهداری دارد که هزینه را افزایش می دهد.
- نوع کاربری ساختمان
یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در قیمت ماهانه سرویس در آسانسور نوع ساختمان است. تردد و استفاده از آسانسور در یک ساختمان، هزینه سرویس آسانسور را تعیین میکنند. به طور مثال، آسانسوری که هفت روز هفته از آن استفاده می شود و تعداد افراد زیادی با آن بین طبقات رفت و آمد میکنند، در معرض خرابی بیشتر قرار دارد، بنابراین باید تعمیرات - نگهداری بیشتری برای آن اجرا شود. آسانسور های داخل مجتمع های تجاری، شرکت ها و هتل ها و بیمارستان ها نمونهای از این مثال هستند. قیمت سرویس ماهانه آسانسور برای ساختمان هایی که تعداد واحد کمتر است یا ترافیک کمتری در طول هفته دارد، معمولاً ارزانتر خواهد بود. مکانی که آسانسور قرار گرفته و مدل ساختمان از نظر مجتمع های چند طبقه یا برج های مرتفع در هزینه سرویس و نگهداری آسانسور تاثیرگذار است.
مهمترین خدمات شرکت آسانسور چیست؟
شرکت آسانسور یا شرکت خدمات سرویس آسانسور، مجموعه ای است که برای رسیدگی به وضعیت انواع آسانسور راه اندازی شده است. در این نوع شرکت ها، افراد با تجربه و متخصصی وجود دارند که می توانند انواع آسانسور را بازرسی کنند و در صورتی که مشکل یا مشکلات شناسایی شود، راه حل های صحیح و مقرون به صرفه ای را ارائه دهند. خدمات آسانسور، قابل اعتماد و کارآمد هستند، بنابراین مشتریان از هر گروه جامعه باشند می توانند به خدمات این شرکت ها اعتماد کند. علاوه بر موارد ذکر شده در فوق، شرکت آسانسور چند مسئولیت دیگر هم بر عهده دارد. این موارد که در قسمت زیر مطرح می کنیم همه جزو حوزه های تخصصی هستند:
- سرویسکاران در شرکت های خدمات آسانسور، مسئولیت های رسیدگی به آسانسور در آپارتمان های کوچک، بررسی تاسیسات آسانسور، سرویس آسانسورهای قدیمی، بازرسی برای نوسازی آسانسورها، راهنمایی جهت تعمیرات و نگهداری آسانسور در ساختمان و همچنین بازرسی از ساختمان هایی که متقاضی نصب آسانسور هستند را بر عهده دارند.
- شرکت آسانسور، بخش های مجزایی را با توجه به تخصص هایی که در اختیار دارد میتواند پشتیبانی کند. خدمات مهندسی ساختمان برای نصب آسانسور، ارائه فناوری های جدید در حوزه بالابر و آسانسور و اعزام مهندسان ناظر برای بازرسی ساختمان و امکان سنجی برای نصب انواع آسانسور، سایر خدماتی است که این شرکت ها به نحو احسن ارائه می دهند.
خدمات آسانسور با تضمین کیفیت
در یک شرکت آسانسور، آنچه که بیشتر از همه اهمیت دارد ارائه خدمات با کیفیت است. این اصل مهم در هر کسب و کاری وجود دارد. شما نمی توانید مجموعه بزرگی از مشتریان را داشته باشید، بدون آنکه خدمات با کیفیت ارائه دهید. تفاوتی نمی کند که خدمات سرویس آسانسور در کدام یک از زیرشاخه های معرفی شده ارائه شود، شما باید کیفیت خدمات را تضمین کنید؛ قیمت مناسب به مشتری اعلام کنید و از هر نظر، مشتری را از نظر سرویس دهی پشتیبانی نمایید.
تمام ویژگی های فوق در شرکت آسانسور اجرا می شود. اگر نیاز دارید که آسانسور جدید بخرید یا آسانسور شما نیاز به بازرسی، تعمیرات و نگهداری دارد، بدون توجه به نوع آسانسور خود می توانید با بهترین تکنسین های این شرکت تماس بگیرید. خدمات این مجموعه تضمین شده است و اطمینان خاطر داشته باشید که امنیت آسانسور شما از هر جهت تامین خواهد شد.
مدت زمان سرویس آسانسور چقدر است؟
مدت زمان سرویس آسانسور برای انواع آسانسورهای مسکونی، تجاری و صنعتی متفاوت است. تمام آسانسورها و بالابرها نیاز به سرویس تعمیرات و نگهداری دارند. این مسئله برای ساختمان های مسکونی و تجاری اهمیت بیشتری پیدا می کند، چون در طول روز افراد زیادی از آسانسور استفاده می کنند. زمانی که برای سرویس اقدام می کنید، قطعاً بهترین تکنسین ها به محل اعزام می شوند تا خدمات کاملی را ارائه دهند. اگر صاحب یک ملک هستید، شخصاً برای تعمیرات- نگهداری و سرویس بالابر و آسانسور اقدام نکنید. اقدام هوشمندانه آن است که با شرکت خدمات آسانسور تماس بگیرید و این کار را از طریق افراد حرفهای و باتجربه پیگیری نمایید.
سرویس و نگهداری آسانسور مزایای زیادی را به همراه دارد که بزرگترین آن، افزایش ایمنی بالابر و ایمنی سرنشینان است. با توجه به مقدمه ای که عنوان کردیم باید در مدت زمان سرویس مواردی را در نظر بگیرید. مثلاً به این سوال پاسخ دهید که آسانسور شما هر چند وقت یکبار نیاز به سرویس و بازرسی دارد؟ همچنین سوال مهم است که آسانسور شما از چه نوعی است؟ موتور آن گیربکسی است یا هیدرولیکی؟ و حداکثر ظرفیت حمل بار آن چقدر است؟
پاسخ به سوالات فوق، مدت زمان سرویس آسانسور را مشخص میکند؛ همچنین به مالک ساختمان نشان میدهد که چگونه آسانسور را بررسی کند و اگر نقص یا عیبی در عملکرد آن مشاهده کرد، با شرکت آسانسور تماس بگیرد. هر چه بیشتر از آسانسور مراقبت کنید، هزینه های تعمیرات و نگهداری و تعویض قطعات در آینده برای شما کمتر خواهد شد. با سرویس و نگهداری آسانسور از هزینه های غیرضروری جلوگیری می کنید.
مدت زمان سرویس به صورت دوره ای
در حالی که عوامل متعددی در چگونگی انجام تعمیرات و نگهداری آسانسور نقش دارند، تخمین مدت زمان سرویس آسانسور دقیقاً به شرایطی بستگی دارد که تکنسین آسانسور از تاسیسات بازدید می کند. به طور استاندارد و متداول، مدت زمان برای سرویس انواع آسانسور یا بازرسی و تعمیرات- نگهداری، حدود ۱۲ ماه است. برخی از انواع آسانسور در مدلهای محدود وجود دارند که برای تعمیرات و نگهداری و سرویس آنها هر چند سال یک بار باید اقدام کرد.
برخی از انواع آسانسور نیز پس از چند سال حتماً نیاز دارند که قطعات آن تعویض شود یا با مدلهای جدید جایگزین گردد. با این حال اگر مشاهده می کنید که آسانسور شما با کوچکترین عیب یا نقصی مواجه شده باید با شرکت خدمات آسانسور تماس بگیرید تا سریع تر این تاسیسات را بازرسی کنند.
قرارداد تعمیرات و نگهداری آسانسور
شرکتی که شما برای خدمات سرویس آسانسور، تعمیرات و نگهداری آسانسور انتخاب می کنید، هنگام ارائه این خدمات یک قرارداد به شما ارائه می دهد. در متن قرارداد ویژگی های مختلفی عنوان شده است. سعی کنید وقتی می خواهید قرارداد سرویس و تعمیرات و نگهداری آسانسور را در بازه زمانی 1 ساله تنظیم کنید، به نیازهای ساختمان، میزان تردد با آسانسور، احتمال خرابی آسانسور، مدل آسانسور و بودجه مالی خود دقت داشته باشید. نوع کاربری آسانسور مشخص می کند که مدت زمان سرویس باید چند ماه باشد. این موارد از سوی شرکت به شما اعلام می شود.
مدت زمان سرویس در آسانسور به چه عواملی بستگی دارد؟
یکی از فاکتورهایی که در مدت زمان سرویس آسانسور نقش دارد، موقعیت ساختمان است. موقعیت محل نشان می دهد که شما چند دفعه به نگهداری و تعمیرات آسانسور نیاز دارید. هر آسانسور در هر ساختمان در هر شهر که نصب شده باشد به طور منظم باید بازرسی و نگهداری شود تا از بروز حوادث پیش بینی نشده جلوگیری گردد. نصب انواع آسانسور در شهرهای مختلف به شیوه های متفاوت انجام می گیرد، اما همه آنها از یک استاندارد تبعیت می کنند.
هزینه سرویس و نگهدری آسانسور باز هم در شهرهای مختلف و مناطق متفاوت با هم فرق دارد. ممکن است در یک شهر یا منطقه، هزینه تعمیرات نگهداری آسانسور بسیار ارزان باشند. همچنین هزینه برای آسانسورهای ساده و مسکونی قیمت کمتری دارد. تعمیرات- نگهداری آسانسورهای لاکچری یا آسانسورهای برج های چند طبقه و برج های بلند و مرتفع، هزینه بیشتری به دنبال خواهد داشت. از آنجایی که آسانسور یک وسیله کاربردی و اجتناب ناپذیر برای ساختمان های چند طبقه است، تعمیرات، سرویس و نگهداری آنها جزو ضروریات محسوب می شود. اختصاص هزینه برای سرویس در آسانسور نوعی سرمایهگذاری است که ساختمان را در برابر هزینه های هنگفت و حوادث جبران ناپذیر حفظ می کند.
اگر به مدت زمان سرویس آسانسور در ساختمان خود توجه ویژه داشته باشید، از بروز حادثه ها جلوگیری می کنید. آسانسورهای مسکونی، تجاری، آسانسورها در ساختمان های هتل و آسانسورهای صنعتی، همه به این خدمات نیاز دارند. بازرسی و نگهداری مداوم و پیوسته برای انواع آسانسور طبق استانداردها انجام میشود. فراموش نکنید که این خدمات حتماً باید توسط تکنسین های با تجربه و با سابقه کاری معتبر ارائه گردند.
سرویس و نگهداری آسانسور
منظور از سرویس آسانسور، بررسی و چک کردن بخشهای مختلف آسانسور است که شامل قسمت داخلی آسانسور، اتاق ماشین آسانسور و قسمت بالای اتاق آسانسور است که هر یکی از این قسمت ها شامل قطعات مختلفی است. برنامه های تعمیرات و نگهداری آسانسور به منظور پیشگیری از وقوع خطرات احتمالی مورد توجه قرار می گیرند. سرویس و نگهداری به موقع آسانسور موجب افزایش ایمنی و رفاه ساکنان ساختمان، کاهش هزینه های مصرفی ساختمان، افزایش طول عمر آسانسور، کاهش مصرف انرژی، کاهش هزینه های خرابی ساختمان، عملکرد بهتر قطعات به روز رسانی شده آسانسور و موجب پیشگیری از اختلال در کسب و کار افراد می شود.
شرکت آسانسور در اصفهان برای کاهش هزینه های ساختمان های قدیمی که دارای آسانسورهایی با کارکرد بالا هستند، به جای تعویض آسانسور، اقدام به تعویض قطعات فرسوده می کند و با به روزرسانی قطعات و سرویس بخش های مختلف آسانسور، موجب حفظ ایمنی ساختمان شده و از بروز خطرات احتمالی پیشگیری می کند.
چرا سرویس و تعمیرات دورهای آسانسور ضروری است؟
اگر سرویس و نگهداری دوره ای آسانسور به موقع انجام شود، میزان خرابی قطعات آسانسور کاهش پیدا می کند و این موضوع ارتباط مستقیم با کاهش هزینه و افزایش طول عمر آسانسور دارد. سرویس آسانسور اصفهان و نگهداری آسانسور در ساختمان های مختلف، متفاوت است. به طور مثال در ساختمان های تجاری و اداری، از آسانسور به صورت مداوم استفاده می شود و کابین آسانسور به طور مداوم در حرکت است که این امر، بی تاثیر در ساییدگی درب آسانسور نیست.
بدین ترتیب، تکنسین مربوطه به منظور حفظ ایمنی و پیشگیری از فرسودگی آسانسور، برنامه زمانی کوتاه تری را برای سرویس و نگهداری در نظر میگیرد. عوامل مختلفی تعیین کننده زمان نگهداری و سرویس شامل موارد زیر است که درباره هر یک، توضیح مختصری ارائه می شود.
- انواع مدل آسانسور
آسانسور دارای انواع مختلفی است. انتخاب نوع آسانسور، بسته به نوع استفاده متفاوت است، بنابراین زمان سرویس و نگهداری هر یک، متفاوت از دیگری در نظر گرفته می شود. شرکتی که آسانسور را ارائه می دهد در ارتباط با بازرسی و سرویس ، شما را راهنمایی می کند و اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار خواهد داد.
- محل زندگی
در هر شهر، هزینه های مربوط به بازرسی و نگهداری آسانسور و مقررات ایمنی تعیین شده برای مراقبت از آسانسور ممکن است متفاوت باشد؛ بنابراین پیروی از قوانین مربوط به سرویس و نگهداری آسانسور در هر شهری حائز اهمیت است. سرویس آسانسور اصفهان در شرایط اضطراری توسط افراد حرفه ای اجرا می شود تا با حداقل هزینه، هر چه سریع تر آسانسور به حالت قبلی خود باز گردانده شود و ایمنی ساختمان حفظ گردد.
- نوع قرارداد منعقد شده
انتخاب نوع پیمانکار، در هنگام نصب آسانسور این امکان را برایتان فراهم می کند که زمان سرویس و نگهداری آسانسور مشخص شود و به نیازهای شما به بهترین شکل ممکن پاسخ داده شود.
تعرفه سرویس و نگهداری آسانسور 1402
تعرفه سرویس آسانسور 1402 بر اساس نوع ساختمان
- ساختمان های گروه ۱ شامل ساختمان های مسکونی است.
- ساختمان های گروه ۲ شامل ساختمان های اداری تا ۱۰ واحد است.
- ساختمان های گروه ۳ شامل ساختمان های اداری از ۱۰ واحد به بالا، مجتمع های تجاری، ساختمان پزشکی، بانک ها، مدارس، مجتمع های تفریحی، رستوران ها و تالارهای پذیرایی، آسانسورهای پارکینگ های عمومی و مسافرخانه ها است.
- ساختمان های گروه ۴ شامل بیمارستان ها، درمانگاه ها، مراکز خدمات درمانی، آزمایشگاه، رادیولوژی، هتل ها و آشپزخانه های صنعتی است.
- ساختمان های گروه ۵ شامل سازمان های بزرگ دولتی و عمومی، دادسراها و دادگاه ها، شهرداری، کلانتری، وزارتخانه، فرودگاه، مترو، مسجد و نظایر اینها است.

نکات مهم در محاسبه تعرفه سرویس آسانسور 1402
- سرویس بر اساس قرارداد معتبر با شرکت آسانسور انجام می گیرد. در این قرارداد، تعرفه سرویس و تعمیرات آسانسور 1402 طبق جدول مصوب درج می شود.
- هزینه های تعمیرات و نگهداری و سرویس برای ساختمان هایی که در بافت شهری قرار دارند، یا ساختمانهایی که در حومه شهر قرار دارند، متفاوت است. هر گونه افزایش قیمت باید با اطلاع شرکت آسانسور انجام گیرد.
- تعرفه سرویس آسانسور 1402 به طور متداول برای آسانسورهایی ارائه شده است که با سرعت یک متر بر ثانیه حرکت می کنند. اگر سرعت آسانسور از این مقدار متوسط، افزایش داشته باشد، تعرفه های سرویس یا تعمیرات- نگهداری، مشمول درصدی افزایش خواهد بود. این افزایش قیمت با توافق طرفین است.
- هزینه هایی که برای دستمزد نصاب و تکنسین ها جهت تعمیرات و نگهداری آسانسور لحاظ می شود، در نرخنامه مصوب سندیکا نیامده است؛ بنابراین بر اساس شیفت کاری و توافق طرفین و صلاحدید شرکت آسانسور این دستمزد تعیین می گردد.
- تعرفه سرویس 1402 برای آسانسورهایی که درب آن ها به صورت دو طرفه باز و بسته می شود یا آسانسورهایی که ارتفاع درب آنها از حد متعادل بیشتر است، جزو مصوب سندیکا نیست و با توافق طرفین افزایش پیدا می کند.
- تعرفه سرویس و نگهداری آسانسور 1402 برای آسانسورهای صنعتی، آسانسور هیدرولیکی یا انواع بالابرها یا آسانسورهایی که از حالت متعادل تعریف شده در جدول سندیکا، خارج هستند، با صلاحدید شرکت آسانسور تعیین می شود.

در سرویس آسانسور چه قطعاتی باید تعویض گردند؟

بازرسی سرویس و تعمیرات آسانسور چگونه انجام می شود؟
- ارتباط با مستاجراین : به مستاجران اطلاع دهید که تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده در حال انجام است ، تا آن ها از علائم و تذکرات پیروی کنند. از رفت و آمد زیاد خودداری کنید و همیشه مطمئن شوید که آسانسور یا پله جایگزین در دسترس است. در تمام طبقات کلیدی که آسانسور در آن متوقف می شود ، تابلو راهنما قرار دهید.
- انجام بازرسی : انجام ممیزی تجهیزات آسانسور به تعیین وضعیت تجهیزات ، انواع تعمیرات لازم و سایر خدمات مورد نیاز کمک می کند. برای اطمینان از ایمنی آسانسور ، قسمت های زیر را بررسی کنید :
- داخل کابین : وضعیت علائم و نشانه های عملکرد دستگاه ، عملکرد دکمه ها، تهویه ، روشنایی ، نیروی درب کابین هنگام باز و بسته شدن را بررسی کنید. اطمینان حاصل کنید که دستگاه های اضطراری در دسترس هستند و در شرایط کار خوب قرار دارند.
- قسمت بالای کابین : بررسی کنید که آیا کابل های مسافرتی و بالابرها عملکردی دارند و به درستی تنظیم شده اند. روغن کاری مناسب برای ریل ها ، طناب های گاورنر ، وسایل تعلیق ، زنجیرها و غیره را اعمال کنید.
- بازرسی اتاق ماشین : ارزیابی شرایط تجهیزات در اتاق ماشین بسیار مهم است. روغنکاری مورد نیاز را برای وسایل تعلیق ، چرخ دنده ها، یاطاقان و سایر تجهیزات مکانیکی که نیاز به روانکاری دارند ، تامین کنید.
- تهیه گزارش : یک گزارش جامع از بازرسی شامل عکس های هر گونه نقص تجهیزات و شرح هر گونه مشکل عملیاتی را تکمیل کنید. گزارشات مستند برای رعایت مقررات ، الزامات ایمنی آتش سوزی و گزارش های نگهداری مورد نیاز است.

دستور العمل سرویس و نگهداری آسانسور
مراحل سرویس و نگهداری آسانسور
- در مرحله اول، سرویسکار می بایست قطعات مکانیکی آسانسور را به طور کامل چک کند و درصورت لزوم برای تعویض آن ها اقدام نماید. پس از آن باید سری به مهم ترین بخش آسانسور یعنی کابل ها بزند. کابل ها نقش حیاتی در آسانسور ها دارند و می بایست حتما چک شوند. کابل های آسانسور، می بایست فاقد حتی کوچک ترین زدگی یا پارگی باشند چرا که بدلیل وزن بسیار سنگین کابین، ممکن است خیلی سریع از یکدیگر جداشوند.
- پس از آن، سرویسکار می بایست سیستم های اضطراری و ترمز های آسانسور را چک نماید و در صورت خرابی، حتما آن ها را تعویض نماید. لازم به ذکر است که قطعات سیستم اضطراری آسانسور به هیچ عنوان قابل تعمیر نیستند و می بایست حتما تعویض گردند.
- در مرحله بعد، سرویس کار می بایست لنت ترمز های موتور آسانسور را بازرسی و در صورت لزوم تنظیم نماید. این امر سبب می شود تا عمر سیستم ترمز آسانسور افزایش یابد و در مواقع اضطراری، عملکرد خوبی داشته باشد.
یکی از مهم ترین بخش هایی که در سرویس آسانسور باید کاملا با دقت چک شود، کابین آسانسور است. مهم ترین بخش آسانسور کابین آن است که مسئولیت حمل مسافران را بر عهده دارد. کابین آسانسور دارای اجزای مختلفی از جمله سنسور ها است که باید یک به یک بازرسی شوند. در مرحله آخر، بیرونی ترین اجزای آسانسور از جمله قفل درب های ثانویه، بازرسی و روانکاری می شوند. این امر سبب می شود که قفل ها عملکرد بهتر و طول عمر بالا تری داشته باشند. برای این که بتوانید آسانسور خوب و با کیفیتی داشته باشید، می بایست سرویس آن را سر موقع انجام دهید؛ این امر سبب می شود تا آسانسور شما از طول عمر بالا تری برخوردار شود و عملکرد بهتری پیدا کند. پیشنهاد می شود برای سرویس آسانسور خود، کار را بدست افراد متخصص بسپارید.
وظایف سرویس کار آسانسور چیست؟

صفر تا صد وظایف سرویس کار آسانسور
جنرال سرویس آسانسور
جنرال سرویس آسانسور چیست؟

مزایای جنرال سرویس آسانسور
نکته ای حیاتی در جنرال سرویس و نگهداری آسانسور

انواع خدمات سرویس و نگهداری آسانسور
- بازرسی: بازرسی در مقاطع زمانی مشخص از آسانسور صورت می گیرد تا مشخص شود که آیا قطعات نیاز به تنظیم و سرویس دارند یا خیر و در صورت وجود اشکال ، تعمیرات پیشگیرانه در زمان درست انجام شود
- سرویس: هنگامی که در طی بازرسی نیاز به سرویس احساس شود برای قسمت های متحرک و ثابت اعم از الکتریکی و مکانیکی سرویس دهی انجام می گیرد. هر آسانسور باید دارای چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور باشد تا ماهیانه حداقل یک بار مورد بررسی قرار گیرد.
- تعمیر پیشگیرانه: تعمیرات پیشگیرانه زمانی انجام میشود که هنوز امکانات وسایل نسبی در حال کار است و دچار خرابی نشده اما تعمیرات پیشگیرانه باعث میشود که خرابی سیستم به تعویق افتاده یا جلوی خرابی های آتی گرفته شود.
- تعمیرات رفع خرابی : هنگامی که دستگاه از کار افتاده باشد و نتواند وظایف تعیین شده را انجام دهد لازم است تعمیرات رفع خرابی انجام شود و آسانسور مجدداً راه اندازی و مورد بهره برداری قرار گیرد.

مزایای سرویس و نگهداری آسانسور
- افزایش کارایی و بهره وری
- تاثیر سرویس و نگهداری آسانسور در کاهش هزینه ها
- برقراری امنیت و حفظ جان سرنشینان
مراحل و اقدامات سرویس آسانسور
- طبق برنامه ای منظم و سیستماتیک باید روغن کاری و تنظیم آسانسور انجام شود
- در بازرسی های منظم باید قطعات فرسوده تعویض و درصورت لزوم قطعات سالم وقابل استفاده تنظیم یا تعمیر شود
- آزمایشات ایمنی دوره ای مشخص شده طبق چک لیست های بازرسی انجام شود.
حق سرویس آسانسور
آیا می دانید حق سرویس آسانسور در سال 1402 چقدر است؟ آیا می خواهید بدانید که این قیمت ها در سال 1402 چقدر افزایش دارد یا چطور تغییر می کنند؟ آیا به دنبال دریافت خدمات تعمیرات – نگهداری و بازرسی های دوره ای برای آسانسور خود هستید؟.... اگر اینچنین است، در جای درستی قرار گرفته اید! ما می خواهیم در این مطلب به بررسی نرخنامه نصب و راه اندازی آسانسور بپردازیم. این نرخ ها به صورت سالانه از سوی اتحادیه کشوری و سندیکای آسانسور و پله برقی اعلام می شود؛ شرکت ها هیچ دخالتی در قیمت گذاری ندارند. اگر می خواهید پک کامل آسانسور را بخرید و در ادامه، قرارداد سرویس و نگهداری دوره ای را نیز داشته باشید، بهترین شرکت آسانسور در خدمت شما است.
حق سرویس و نگهداری آسانسور چطور محاسبه می شود؟
حق سرویس آسانسور بر اساس یک سری معیارها و مطابق با جدول های ارائه شده توسط مراجع مربوطه محاسبه می شود. طبق این تعریف، هر آسانسور باید به صورت ماهانه سرویس شود. اینکه آسانسورها در ساختمان های با چند واحد قرار دارند و با چه حجمی و چگونه حرکت می کنند، هر کدام قیمت متفاوتی دارند. منظور از نحوه حرکت آسانسور، موتور گیربکسی و موتور گیرلسی است. اتحادیه، تمامی شرکت های فروش و خدمات نصب و راه اندازی آسانسور، و همچنین همه مراکز ارائه دهنده این خدمات را موظف ساخته است تا همیشه جدیدترین قیمتسرویس و تعمیرات آسانسور را دریافت کرده و آن را به مشتریان خود اعلام نمایند. بر همین اساس است که هر مشتری می تواند در صورت تخلف، از شرکت یا تکنسین ها شکایت کند.
سرویس برای کدام قسمت های آسانسور انجام می گیرد؟
در واقع در یک کلام باید بگوییم که حق سرویس آسانسور برای همه قسمت های ثابت و متحرک تعریف می شود. سرویس و تعمیرات یا بازرسی آسانسور برای بخش هایی همچون موتور آسانسور، بخش موتورخانه، ترمزها، ریل ها و کابل ها، سیستم برق رسانی، سیستم های تهویه ای، تنظیمات توقف آسانسور در طبقات، بررسی قطعات چاهک، کابین آسانسور و کنترل دکمه های بیرون و داخل کابین ارائه می گردد. آنچه مهم است اینکه سرویس کامل آسانسور باید از سوی تکنسین ها و کارشناسان فنی باتجربه انجام شود؛ در غیر این صورت ممکن است به قسمت های حساس آن آسیب وارد شده و ایمنی کل سیستم آسانسور مختل شود.
جدیدترین نرخنامه حق سرویس در انواع ساختمان
طبق آخرین منابع که نرخ نامه حق سرویس و نگهداری آسانسور را برای ساختمان های مختلف اعلام کرده اند، این قیمت ها به گروه های مختلف تقسیم بندی شده است:
- گروه اول؛ ساختمان های مسکونی 5 تا 40 واحدی
- گروه دوم؛ ساختمان های اداری با حداکثر 10 واحد
- گروه سوم؛ ساختمان های تجاری و اداری، رستوران و تالار پذیرایی با بیشتر از 10 واحد
- گروه چهارم؛ ساختمان های درمانی و هتل ها و آموزشگاه ها
- گروه پنجم؛ شرکت ها، ارگان ها و سازمان های بزرگ
هزینه و حق سرویس آسانسور برای هر کدام از گروه های فوق می تواند به ازای هر واحد بیشتر، افزایش پیدا کند. این هزینه به صورت ماهانه دریافت می شود و همه ساکنان در همه طبقات باید این هزینه را پرداخت نمایند.
سرویس آسانسور هیدرولیک
خدمات سرویس آسانسور هیدرولیک، یکی از مهم ترین برنامه ریزی هایی است که شرکت های آسانسور در فهرست کاری خود قرار می دهند. آسانسورهای هیدرولیکی در کنار آسانسورهای کششی در ساختمان های مختلف به کار می روند و هر کدام دارای مزایا و معایب خاص خودشان هستند. انتخاب یکی از این مدل ها به کاربری ساختمان، نقشه سازه، میزان بودجه مالی و نیاز افراد به استفاده از آسانسور بستگی دارد.
شما به عنوان مشتری، هر کدام از انواع آسانسور را که برای ساختمان خود سفارش بدهید، قرارداد سرویس دوره ای و بازرسی ماهانه آسانسور، جزو خدمات ضروری برایتان است و نباید نسبت به آن کوتاهی کنید. در انواع آسانسور هیدرولیک، کابین آسانسور توسط نیرویی که یک سیلندر و پمپ سیال هیدرولیک فرآهم می شود، حرکت می کند. امروزه روغن های هیدرولیک، سازگار با محیط زیست برای این نوع آسانسورها به بازار ارائه شده اند که هم روانکاری قطعات آسانسور را انجام می دهند و هم محیط زیست را آلوده نمی کنند.
آسانسورهای هیدرولیک به مقدار قابل توجهی انرژی برای بالا بردن کابین نیاز دارند، به همین دلیل است که معمولاً در ساختمان های مرتفع، بکار گرفته نمی شوند. به دلیل این عوامل، آسانسورهای هیدرولیک فقط برای ساختمان هایی در نظر گرفته شده اند که تا هفت طبقه هستند. اگر شما هم می خواهیم برای پروژه های برج سازی یا ساختمان سازی خود یکی از انواع آسانسورها را بخرید، حتماً با کارشناسان ما مشورت کنید. انتخاب درست پک کامل آسانسور، در وقت و پول شما صرفه جویی می کند. حالا در ادامه می خواهیم به مهم ترین مزایای خدمات سرویس آسانسور هیدرولیک بپردازیم.
اهمیت و مزیت های سرویس آسانسور هیدرولیک چیست؟
امروزه در بسیاری از ساختمان ها، آسانسورهای هیدرولیکی را می بینیم. این تجهیزات مزایای زیادی دارند؛ از جمله موارد زیر را می توانیم بیان کنیم:
- نصب سریع تر نسبت به سایر انواع آسانسور
- هزینه کمتر برای نصب و نگهداری ایده آل، و حمل بارهای سنگین
- اشغال فضای کمتر در ساختمان
- گزینه ای خوب برای پیکربندی آسانسور در ساختمان، بدون نیاز به اتاقک تجهیزات و موتورخانه
البته به یاد داشته باشید که آسانسور هیدرولیک فقط برای ساختمان هایی با طبقات کمتر مناسب است؛ این تجهیزات با سروصدای نسبی کار می کنند و اینها می تواند عیب آسانسور هیدرولیکی محسوب شود. با همه این توصیفات، بسیار مهم است که به خدمات آسانسور هیدرولیک توجه کنید. اگر از این آسانسورها در ساختمان 3 تا 7 طبقه استفاده می کنید و در طول روز، رفت و آمد با آسانسور، بسیار زیاد است، به بازرسی و سرویس ماهانه دقیق نیاز دارید.
مهم ترین مزیت های سرویس آسانسور هیدرولیک عبارتند از: صرفه جویی در هزینه های زیاد در آینده که ناشی از خرابی قطعات آسانسور است؛ افزایش ایمنی آسانسور و کابین آسانسور؛ کمک به حرکت آرام تر و روان تر کابین آسانسور؛ شناسایی زودهنگام خرابی ها یا فرسودگی ها در هر قسمت از آسانسور. زمانی که کل قطعات آسانسور هیدرولیک را نصب می کنید، بهتر است از همان ابتدای کار، با تکنسین ها یا مهندسان شرکت آسانسور صحبت کنید تا خدمات آسانسور هیدرولیک را نیز به صورت دوره ای برایتان برنامه ریزی کنند. به این روش، خیالتان بابت ایمنی آسانسور و افراد داخل کابین، راحت است. برای خرید آسانسور مناسب و دریافت خدمات سرویس دوره ای تجهیزات و قطعات آسانسور می توانید همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید.
ارسال نظر
نکته: HTML ترجمه نمی شود!